Études énergétiques : piloter la performance, activer les financements

Conformité réglementaire, réduction des consommations, mobilisation des aides, production d’énergie renouvelable : les obligations énergétiques des bâtiments se sont multipliées. Encore faut-il savoir les transformer en leviers.

ELEYS prend en charge vos études énergétiques : pilotage OPERAT, management énergétique post-travaux, montage CEE et études photovoltaïques. Des missions concrètes, menées de bout en bout, pour que vous n’ayez pas à coordonner plusieurs intervenants sur des sujets qui s’alimentent les uns les autres.

Ils nous font confiance

Structure PAS

Les obligations énergétiques s'accumulent. Les ressources pour les piloter, non.

Le Décret Tertiaire impose des objectifs de réduction de consommations chiffrés et documentés sur OPERAT. Les CEE représentent des financements significatifs mais seulement si le dossier technique est monté correctement dès le départ. Le photovoltaïque est devenu un levier crédible de performance énergétique, à condition que l’étude soit réalisée sérieusement. Et après les travaux, personne ne vérifie vraiment si les économies promises sont au rendez-vous.

Résultat : des opportunités de financement manquées, des déclarations OPERAT incomplètes ou hors délai, et des investissements dont on ne mesure jamais le retour réel.

Ce qu'il faut, c'est un interlocuteur qui maîtrise l'ensemble de ces sujets et qui les connecte.

Un état des lieux technique fiable avant toute décision
Des choix techniques argumentés et des réseaux pré-dimensionnés dès l'avant-projet
Un DCE avec des plans, des CCTP et une DPGF directement exploitables par les entreprises
Un interlocuteur unique qui connaît votre dossier du premier appel à la réception

FONCTIONNALITÉS / BÉNÉFICES —

Nos 4 prestations énergétiques

Nos prestations

Projet en cours de définition ?

30 minutes d’échange suffisent pour faire le point.

OPERAT & Décret Tertiaire

01

Être en conformité sans y passer vos journées

Le Décret Tertiaire impose aux bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² de réduire leurs consommations d'énergie de -40 % d'ici 2030, -50 % d'ici 2040, -60 % d'ici 2050, par rapport à une année de référence déclarée sur la plateforme OPERAT.

Concrètement, cela suppose

d'analyser le patrimoine, de déclarer la bonne année de référence dans les règles, puis de produire une déclaration annuelle fiable. Une démarche qui mobilise du temps, des données et une maîtrise réglementaire que peu d'équipes patrimoine ont en interne.

ELEYS prend en charge l'intégralité du processus

analyse du patrimoine, paramétrage de l’année de référence, déclarations annuelles sur OPERAT. Vous restez en conformité déclarative sans porter la complexité administrative. Et vous disposez d'une lecture claire de l'écart à combler pour atteindre vos objectifs réglementaires.

Management énergétique : Mesurer ce que les travaux ont réellement produit

02

Des travaux ont été réalisés. Des économies ont été annoncées. Mais qui vérifie que les performances prévues sont bien au rendez-vous sur les consommations réelles ?

Sans suivi structuré, les gains restent des hypothèses. ELEYS met en place le suivi des consommations réelles après intervention : mesure des puissances, plan de mesure et vérification, analyse de l'impact CO2. Vous disposez de données concrètes pour documenter la performance réelle de vos bâtiments, justifier les investissements engagés et alimenter vos reportings.

CEE

03

Activer les financements avant de lancer les travaux

Les Certificats d'Économies d'Énergie permettent de financer une part significative des travaux de rénovation énergétique. Mais ce levier ne s'active bien que si le dossier technique est correctement monté en amont. Un dossier CEE mal anticipé, c'est des financements réduits, voire perdus. ELEYS intègre le montage CEE dès la phase d'audit ou de conception du programme de travaux. Nous prenons en charge la gestion administrative et technique du dossier pour maximiser les aides mobilisables.

Photovoltaïque

04

Produire de l'énergie là où c'est réellement pertinent

Le photovoltaïque est souvent présenté comme une réponse universelle à la performance énergétique. Ce n'est pas toujours vrai. Sa pertinence dépend de l'orientation, de la surface disponible, des consommations du bâtiment et du cadre réglementaire applicable.

Une étude sérieuse commence par répondre à la question

est-ce que ça vaut vraiment le coup sur ce bâtiment, à quel coût, avec quel retour sur investissement ?

ELEYS réalise l'étude de faisabilité photovoltaïque

l'étude PRO et le suivi de chantier jusqu’a la réception. Vous disposez d'une analyse honnête de la rentabilité du projet avant tout engagement et d'un dossier technique complet si vous décidez d'aller au bout.

Témoignages

Ce que nos clients retiennent après un premier projet

Cela fait maintenant 10 ans que nous faisons travailler Eleys sur nos dossiers. Nous sommes pleinement satisfaits de leur réactivité, professionnalisme, conseil et sérieux.

Le professionnalisme et la réactivité de la société sont des arguments pour convaincre mes clients de choisir ELEYS.

Entreprise très professionnelle. La présentation du projet a été claire, structurée et sérieuse dès le premier contact. On sent une vraie maîtrise du sujet et un souci du détail. Un accompagnement rassurant et efficace tout au long de l’étude. Je recommande sans hésiter la société ELEYS pour tout besoin en BET thermique.

FAQ

Questions fréquentes

Mon bâtiment est-il concerné par le Décret Tertiaire ?

Tout bâtiment à usage tertiaire d’une surface supérieure ou égale à 1 000 m² est soumis au Décret Tertiaire. Pour faire simple : si ce n’est pas du logement ou de l’industrie, vous pouvez considérer que le bâtiment est tertiaire. Cela inclut les bureaux, commerces, hôtels, établissements de santé et équipements publics, qu’ils soient occupés par leur propriétaire ou mis en location. En cas de doute sur votre situation, un échange de 30 minutes suffit à faire le point.

À quel moment faut-il monter un dossier CEE ?

Avant le début des travaux, impérativement. Les CEE ne sont pas rétroactifs : un dossier monté après le démarrage du chantier ne sera pas éligible. C’est pourquoi nous intégrons ce levier dès la phase d’audit ou de programmation des travaux.

Le photovoltaïque est-il compatible avec les objectifs OPERAT ?

Oui, sous conditions. La production photovoltaïque en autoconsommation peut être déduite des consommations déclarées sur OPERAT selon des modalités précises. C’est l’un des avantages d’un interlocuteur qui maîtrise les deux sujets simultanément.

Intervenez-vous sur tout type de bâtiment ?

Nous intervenons sur le résidentiel et le tertiaire, en neuf comme en rénovation. Nos prestations énergétiques s’adressent aussi bien aux propriétaires, copropriétés et bailleurs sociaux pour les CEE et le management énergétique. Nous intervenons également pour les foncières et les gestionnaires de patrimoine tertiaire (OPERAT et photovoltaïque).

Votre zone d'intervention couvre-t-elle toute la région ?

Contactez-nous pour valider la faisabilité sur votre secteur précis.

Vous avez un sujet énergétique à traiter en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Commençons par 30 minutes d’échange — sur votre bâtiment, vos obligations et ce qui est actionnable à votre stade.